Ο μεγαλύτερος κίνδυνος δεν είναι ο σεισμός. Είναι το νερό.
Οι περισσότεροι ανησυχούν για σεισμό και φωτιά. Στην πράξη, η ζημιά που απορρίπτεται συχνότερα σε εξοχικά είναι πιο πεζή: ένας εύκαμπτος σωλήνας που σπάει τον Φεβρουάριο, τρέχει για εβδομάδες σε κλειστό σπίτι, και ανακαλύπτεται τον Μάιο.
Πολλά συμβόλαια περιορίζουν ή εξαιρούν τη ζημιά από νερό όταν το ακίνητο είναι ακατοίκητο πάνω από 30 ή 60 συνεχείς ημέρες. Για κύρια κατοικία ο όρος δεν σας απασχολεί ποτέ· για εξοχικό είναι ο κανόνας. Ζητήστε ρητά πρόγραμμα χωρίς περιορισμό μη κατοίκησης.
Σεισμός: προαιρετικός, με απαλλαγή που πρέπει να ελέγξετε
Οι Σποράδες είναι σεισμικά ενεργή ζώνη. Η κάλυψη σεισμού είναι προαιρετική — αν δεν την επιλέξατε ρητά, δεν την έχετε. Όταν την έχετε, φέρει απαλλαγή, τυπικά γύρω στο 2% του κεφαλαίου του κτιρίου. Σε σπίτι 200.000 €, οι πρώτες 4.000 € κάθε σεισμικής ζημιάς βαρύνουν εσάς.
Δασική πυρκαγιά: δεν καλύπτεται αυτόματα
Μεγάλο μέρος της Σκιάθου είναι πευκόφυτο και πολλά ακίνητα εφάπτονται σε δάσος. Ελέγξτε ότι η κάλυψη περιλαμβάνει ρητά πυρκαγιά από δασική ή αγροτική έκταση, ιδίως αν το σπίτι είναι κοντά σε πεύκα.
Αν νοικιάζετε το σπίτι, η ασφάλιση αλλάζει κατηγορία
Από τη στιγμή που θα το βάλετε σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, η χρήση γίνεται εν μέρει εμπορική. Πρέπει να το δηλώσετε, χρειάζεστε αστική ευθύνη έναντι ενοίκων, και η κακόβουλη ζημιά από ενοίκους συνήθως εξαιρείται από τα οικιακά προγράμματα.
Το κεφάλαιο: ασφαλίστε την αξία ανακατασκευής
Ασφαλίστε το κτίριο για όσο κοστίζει να ξαναχτιστεί από την αρχή — όχι για την εμπορική ή αντικειμενική αξία. Στα νησιά το κόστος ανακατασκευής είναι υψηλότερο, λόγω μεταφορικών. Όταν η αξία είναι σωστή, η αποζημίωση είναι πλήρης.
Λίστα ελέγχου πριν υπογράψετε
